South floridaEl 5 de octubre, Bilzin Sumberg organizó su primera Conferencia de reurbanización del sur de la Florida. La conferencia comenzó con “Cafecito with the Mayors” (Cafecito con los alcaldes), durante la cual el Socio Ejecutivo de Bilzin Sumberg y líder de la Práctica P3 de la Firma Albert E. Dotson, Jr., habló con Carlos A. Gimenez, alcalde del condado de Miami-Dade y el alcalde de la ciudad de Miami, Francis X. Suarez, sobre asuntos e ideas de urbanización en el sur de la Florida. Los alcaldes hablaron sobre las iniciativas de resiliencia, la atracción y retención de talentos y las interesantes oportunidades para las alianzas público-privadas (P3) en el sur de la Florida. Tanto el alcalde Giménez como el alcalde Suarez invitaron con entusiasmo a los principales protagonistas de la urbanización en la audiencia a aportar ideas para las P3 y promocionaron los beneficios del sur de la Florida como un área principal para el desarrollo y crecimiento comercial.

Aprovechando el entusiasmo de ambos alcaldes por las P3, el siguiente panel se centró específicamente en los enfoques de las P3 para el desarrollo en terrenos públicos. El abogado especialista en P3 de Bilzin Sumberg, Eric Singer, moderó la discusión, y los panelistas incluyeron a expertos de sectores públicos y privados: Michael C. Brown de Skanska, la empresa detrás del proyecto Terminal B de Laguardia, la P3 más grande del país; Alan J. Cohen del condado de Broward; Robert Presnell de la ciudad de Detroit, y exmiembro del equipo que manejó la quiebra de Detroit; Jose Galan del condado de Miami-Dade  y Albert E. Dotson, Jr.

El panel analizó de qué manera los gobiernos recurren a las P3 para aprovechar de sus extensas propiedades inmobiliarias y la experiencia y los recursos del sector privado. El Sr. Presnell explicó cómo la ciudad de Detroit se recuperó de la quiebra, monetizando efectivamente sus activos bajo un modelo P3. El Sr. Cohen y el Sr. Galan explicaron a los asistentes que tanto el condado de Miami-Dade como el condado de Broward están abiertos al público cuando se trata de P3, y alentaron a los desarrolladores privados a adoptar una comunicación abierta y acercarse al gobierno con ideas innovadoras y con un enfoque comunitario. El Sr. Brown y el Sr. Dotson explicaron cómo esos conceptos pueden funcionar en la práctica, brindando ejemplos de la iniciativa P3 de Laguardia y Driver’s Club Miami, un proyecto público/privado local que involucra la urbanización de 64 hectáreas de terreno e importantes beneficios para la comunidad.

En la conferencia se destacó la riqueza de activos públicos del sur de la Florida que ya están listos para usarse en P3. De igual importancia, los funcionarios electos del sur de la Florida están buscando activamente ideas innovadoras para las áreas de infraestructura social, tránsito y otros proyectos de urbanización en apoyo a la creciente población del sur de la Florida.