Tag Archives: sur de Florida

Oportunidad adicional para extender órdenes de desarrollo y permisos de construcción

El gobernador Scott extendió recientemente el estado de emergencia declarado en respuesta al virus del Zika, por lo que quienes cuenten con permisos u órdenes de desarrollo urbano tendrán una oportunidad aún mayor de suspender el período restante para ejercer derechos en virtud del permiso u orden durante más de 19 meses. La Sección 252.363 de los Estatutos de … Continue Reading

Oportunidad de extender permisos y órdenes de desarrollo urbano durante casi 16 meses

Los desarrolladores deben dar aviso a la agencia gubernamental emisora antes del 10 de julio para recibir una nueva extensión Quienes cuenten con permisos u órdenes de desarrollo urbano tienen la oportunidad de suspender el período restante para ejercer derechos en virtud del permiso u orden durante casi 16 meses. La Sección 252.363 de los Estatutos … Continue Reading

Las colaboraciones público-privadas (P3) siguen ganando ímpetu

Si bien el modelo de colaboración público-privada (Public-Private Partnerships, P3) se usó para brindar la mayor parte de la infraestructura y los servicios hasta principios del siglo XX, en las últimas décadas, se vieron pocos modelos P3 en este país. Recientemente, tres factores han contribuido para renovar el interés en el modelo público-privado: (1) la … Continue Reading

El mercado estadounidense de P3 está maduro para crecer

Con una infraestructura obsoleta y escasez presupuestaria por parte del gobierno, las colaboraciones público-privadas (“P3”) han dejado de ser una idea nueva para convertirse en una opción cada vez más factible de financiamiento para proyectos públicos. Cuanto más grande y complejo es el proyecto, más atractivas son las P3 como una opción para aquellos proyectos … Continue Reading

Lujo y cultura detrás del crecimiento de Miami como un destino para los más ricos

La ciudad de Miami sigue figurando como uno de los destinos mundiales principales para los extremadamente ricos. Según el Informe anual sobre la riqueza (The Wealth Report) de Knight Frank de 2015, Miami ocupa el sexto lugar a nivel mundial y el segundo en EE. UU., y permanecerá entre las 10 ciudades principales del mundo para los individuos con un … Continue Reading

La propuesta de presupuesto del condado de Miami-Dade confirma el compromiso con las P3

La semana pasada, el alcalde del condado de Miami-Dade, Carlos Giménez, presentó la propuesta de presupuesto para el año fiscal 2015-16 y el plan de inversión de capital multianual. Un repaso de las partidas del presupuesto confirma el compromiso del condado con el uso de las colaboraciones público-privadas (“P3”) para la ejecución de sus ambiciosos … Continue Reading

Preocupación por el aumento del tráfico podría brindar un flujo de caja estable para una solución P3 para el transporte en Miami

Algunas voces argumentan que los planes de reducir el número de carriles de Biscayne Boulevard  para crear una rambla y ciclovías en el centro de Miami ponen en evidencia la necesidad de contar con opciones de transporte público. Los conductores de Miami-Dade necesitan desesperadamente opciones de transporte público que reduzcan las horas al volante, mejoren … Continue Reading

La lista Upstart 100 sigue consolidando a Miami como la plataforma emergente de nuevos emprendimientos del sector tecnológico

La primera lista Upstart 100 de Upstart Business Journal incluye a dos empresarios del sur de Florida. Rony Abovitz, director ejecutivo de la empresa de nueva creación Magic Leap y Susan Amat, fundadora de Venture Hive fueron reconocidos por la lista Upstart 100, que incluye a inventores, promotores y emprendedores de vanguardia del cambiante mercado … Continue Reading

El desarrollo orientado al transporte es crucial para el crecimiento metropolitano

Urban Development: Faster Greener Commutes Key to Sustained City Growth (Desarrollo urbano: Traslados más rápidos y ecológicos clave para un crecimiento sostenible de la ciudad), un informe publicado en octubre de 2014 por Cushman & Wakefield, proporcionó una percepción sobre el desarrollo orientado al transporte ya que analizaba “las consecuencias del rápido crecimiento de la … Continue Reading

Consejos sobre empresas conjuntas de bienes raíces

Un artículo reciente de The New York Times describió la presencia en aumento de desarrolladores de Nueva York en el mercado de condominios del sur de Florida. El hecho es que el mercado de bienes raíces de Miami siempre ha sido atractivo para los desarrolladores que viven fuera del estado y el alza en las … Continue Reading

Serie sobre Miami en el mundo: PortMiami y su importancia para el crecimiento de Miami

En las próximas semanas, presentaremos una serie en nuestro nuevo blog New Miami donde preguntaremos cómo Miami puede convertirse en el principal centro del país para la educación, innovación e iniciativa empresarial del comercio mundial. Comenzando con Juan Kuryla, Director de PortMiami, invitaremos a líderes de la comunidad en logística, organizaciones comerciales, servicios de envío, bienes raíces, … Continue Reading

Florida: modelo de legislación para las P3

El desafío que plantea la infraestructura en deterioro de las comunidades en todo Estados Unidos se ha convertido, gradualmente, en objeto de atención durante los últimos años. Pese al deterioro de las rutas y los puentes, además de la notoria falta de tareas de remodelación en espacios públicos importantes como los centros de convenciones, el presupuesto … Continue Reading

La expansión de MIA es señal del crecimiento económico de la ciudad

Para ver los signos del crecimiento económico en Miami no hace falta buscar más allá del Aeropuerto Internacional de Miami o, como lo llaman los residentes de Miami, “MIA”. En los últimos años, MIA ha experimentado un crecimiento increíble. Es reconocido como la principal puerta de acceso internacional para el comercio en crecimiento de los … Continue Reading

La ciberseguridad como máxima prioridad en el mundo tecnológico de la actualidad

Si bien durante el año 2014 se pudo ver cómo Miami emergió como un creciente centro tecnológico, este año también se han destacado los riesgos significativos que presenta la tecnología para las empresas de todo tipo La tecnología sigue siendo una industria novedosa en todo el mundo y, particularmente, en Miami. El rápido desarrollo tecnológico … Continue Reading

La enmienda de Florida sobre marihuana medicinal fue rechazada, pero surgen asuntos de zonificación en cuanto a la Ley de la Telaraña de Charlotte

En nuestra publicación anterior sobre los desafíos legales que han surgido a raíz de la determinación de normas de selección del Estado de Florida para la emisión de licencias para cultivar y vender marihuana medicinal conforme a la Ley de la Telaraña de Charlotte (Charlotte’s Web Law) recientemente promulgada, mencionamos que existen reclamos en las … Continue Reading

All Aboard Florida llevará a cabo talleres de información pública

Esta semana, All Aboard Florida ha dado inicio a la primera etapa de desarrollo al empezarse su construcción en la estación de Fort Lauderdale, generando aún más entusiasmo respecto a un proyecto tan esperado. All Aboard Florida es un servicio ferroviario expreso de pasajeros  que no tiene comparación con ningún otro servicio del país. Al … Continue Reading

Washington da un respiro a los desarrolladores de condominios

De manera atípico bipartidista, la Cámara de Representantes del Congreso de los Estados Unidos aprobó la ley H.R. 2600 el 26 de septiembre del 2013 y, casi un año después, el 19 de septiembre del 2014, el Senado acompañó la decisión promulgando el proyecto de ley S.2101. Estos proyectos de ley idénticos eximen a los desarrolladores … Continue Reading

Reflexión sobre las impugnaciones legales a regulaciones sobre marihuana medicinal

La semana pasada, el Departamento de Salud recibió impugnaciones legales por parte de los viveros Costa Farms y Plants of Ruskin Inc., y de Florida Medical Cannabis Association en relación con las pautas propuestas para seleccionar los viveros que recibirán licencias para cultivar y vender marihuana medicinal en conformidad con la recientemente promulgada ley estatal … Continue Reading

Venture for America anuncia su primera clase de Miami

En otro signo de que la escena tecnológica de Miami está preparada para un crecimiento continuo, Venture for America (VFA), una organización sin fines de lucro que recluta brillantes graduados universitarios y los ubica en empresas emergentes por un período de dos años, recientemente anunció su primera clase de colegas de Miami. Fundada en 2011, … Continue Reading

Salarios en aumento para los trabajadores de la industria de la alta tecnología en el sur de Florida

El rápido desarrollo de la incipiente industria de la tecnología en el sur de Florida ha ayudado a catapultar la región como uno de los centros de alta tecnología de más rápido crecimiento del país, lo cual atrajo no solo a empresarios innovadores, sino también a todo tipo de trabajadores de esta industria, con la … Continue Reading

Zonas de libre comercio en Miami: un beneficio para las empresas internacionales

Las zonas de libre comercio son áreas designadas por las autoridades federales que se consideran, oficialmente, fuera de controles aduanero y de comercio de los Estados Unidos. Para atraer las empresas internacionales constituidas en las zonas de libre comercio, se incluyen la eliminacion de los impuestos aduaneros, el diferimiento y la reducción de costos de … Continue Reading

Los inversores extranjeros continúan estimulando el auge en bienes raíces que experimenta Miami

Miami, que alguna vez fue el claro ejemplo de la reciente burbuja inmobiliaria y su crisis posterior, cuenta en la actualidad con el mercado inmobiliario más sólido en los EE. UU. y es una de las exclusivas economías de bienes raíces de alta gama de “exportación” del mundo. Esta asombrosa transformación es en gran medida … Continue Reading

Uso de permisos transitorios por etapas en aumento

A medida que las grúas se elevan en Miami en el repunte del desarrollo después de la recesión, los desarrolladores nuevamente están utilizando permisos transitorios por etapas para agilizar las obras, mientras esperan la aprobación para obtener los permisos de construcción. El artículo 105.13 del Código de construcción de Florida autoriza la emisión y uso … Continue Reading
LexBlog