Tag Archives: Miami

Oportunidad adicional para extender órdenes de desarrollo y permisos de construcción

El gobernador Scott extendió recientemente el estado de emergencia declarado en respuesta al virus del Zika, por lo que quienes cuenten con permisos u órdenes de desarrollo urbano tendrán una oportunidad aún mayor de suspender el período restante para ejercer derechos en virtud del permiso u orden durante más de 19 meses. La Sección 252.363 de los Estatutos de … Continue Reading

Oportunidad adicional para una mayor extensión de permisos de construcción y órdenes de desarrollo

Las partes interesadas deben dar aviso al organismo gubernamental emisor antes del 7 de septiembre para recibir una nueva extensión Debido a la reciente declaración del gobernador Scott acerca del estado de emergencia por el virus del Zika, quienes cuenten con permisos y órdenes de desarrollo tienen otra oportunidad para suspender el período restante para … Continue Reading

El secretario de vivienda, Ben Carson, pone en marcha asociación público-privada para viviendas públicas

Ayer, el condado de Miami-Dade recibió al Dr. Ben Carson, secretario del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos, en la urbanización pública Liberty Square, una de las más antiguas del país. La reunión dio inicio formal a una prometedora asociación público-privada para la reurbanización completa de Liberty Square. El proyecto será transformador para la … Continue Reading

Importantes oportunidades de desarrollo inmobiliario para las P3 en el centro de Miami

El 7 de marzo, el alcalde del condado de Miami-Dade presentará un informe ante la Junta de comisionados del condado sobre propiedades del condado en el centro de Miami, que son propicias para el desarrollo junto con el sector privado. Conclusión: el condado tiene al menos nueve propiedades que ascienden a un total de 22,7 acres de … Continue Reading

Oportunidad de extender permisos y órdenes de desarrollo urbano durante casi 16 meses

Los desarrolladores deben dar aviso a la agencia gubernamental emisora antes del 10 de julio para recibir una nueva extensión Quienes cuenten con permisos u órdenes de desarrollo urbano tienen la oportunidad de suspender el período restante para ejercer derechos en virtud del permiso u orden durante casi 16 meses. La Sección 252.363 de los Estatutos … Continue Reading

La comisión del condado de Miami-Dade aprueba ordenanza de viviendas para trabajadores impulsadas a través de incentivos

El 20 de diciembre de 2016, la Junta de Comisionados del Condado de Miami-Dade aprobó una ordenanza propuesta por la comisionada Barbara Jordan que dará incentivos a constructores para que ofrezcan unidades de vivienda a trabajadores en las nuevas urbanizaciones del condado. La ordenanza es una respuesta a una situación muy discutida: la crisis nacional de acceso a la vivienda. … Continue Reading

Los contratos gubernamentales promueven cada vez más los objetivos relacionados con las políticas laborales

El año pasado, el gobierno federal implementó varias normas que exigen que sus contratistas cumplan con ciertos requisitos de trabajo justo. Por ejemplo, una norma federal finalizada en el mes de septiembre exige que los contratistas federales brinden a sus empleados hasta 56 horas de licencia por enfermedad con goce de sueldo, y otra nueva norma, … Continue Reading

Las colaboraciones público-privadas (P3) siguen ganando ímpetu

Si bien el modelo de colaboración público-privada (Public-Private Partnerships, P3) se usó para brindar la mayor parte de la infraestructura y los servicios hasta principios del siglo XX, en las últimas décadas, se vieron pocos modelos P3 en este país. Recientemente, tres factores han contribuido para renovar el interés en el modelo público-privado: (1) la … Continue Reading

Medio Oriente es un gran participante en el mercado de bienes raíces del sur de la Florida

No es ningún secreto que Miami se ha convertido en uno de los mercados más atractivos del mundo para los inversores internacionales. Los latinoamericanos, en particular, han tenido una gran influencia en el sector inmobiliario local al ser uno de los principales grupos demográficos que ha comprado propiedades en todo el sur de la Florida. Sin embargo, … Continue Reading

El cielo es el límite

El cambiante paisaje urbano de Miami se prepara para su mayor mejora hasta el momento. Con la última decisión de la Administración Federal de Aviación de EE. UU. de permitir que los edificios alcancen una altura de 320 metros (1049 pies) sobre el nivel del mar, se espera que el One Brickell City Centre supere al Four Seasons Hotel and … Continue Reading

El mercado estadounidense de P3 está maduro para crecer

Con una infraestructura obsoleta y escasez presupuestaria por parte del gobierno, las colaboraciones público-privadas (“P3”) han dejado de ser una idea nueva para convertirse en una opción cada vez más factible de financiamiento para proyectos públicos. Cuanto más grande y complejo es el proyecto, más atractivas son las P3 como una opción para aquellos proyectos … Continue Reading

Bilzin Sumberg anuncia el experimentado abogado de transacciones José Sariego

Bilzin Sumberg se complace en anunciar que José Sariego se acaba de incorporar al bufete como socio del Grupo Corporativo de Bilzin Sumberg. José se suma al bufete tras haber dirigido los Departamentos Jurídicos dos grandes redes de televisión, HBO Latin America y Telemundo. Contribuye al equipo sus más de 25 años de amplia experiencia … Continue Reading

Lo que Cuba quiere de los inversores

Los inversores estadounidenses han conseguido llegar a Cuba. A comienzos de Febrero, el Departamento del Tesoro de EE. UU. aprobó la primera inversión estadounidense de importancia en Cuba desde 1959: la fábrica de tractores Oggún. Esta planta representa una inversión de entre 5 y 10 millones de USD por parte de una empresa estadounidense en Cuba. Ambos países … Continue Reading

Después de que el polvo se asienta: Efectos sobre el desarrollo continuo en el sur de la Florida

Decir que el mercado inmobiliario del sur de la Florida está “en auge” sería una sutileza. El masivo interés en el desarrollo por todo Miami y las ciudades que la rodean sigue aumentando. Para graficar cuán grande es este interés, el Miami Herald ha informado recientemente que, desde 2011, los desarrolladores han anunciado 400 nuevos condominios con … Continue Reading

Art Basel: implicaciones tributarias para coleccionistas de arte estadounidenses e internacionales

Desde su lanzamiento en 2002, Art Basel Miami Beach se ha transformado en la que muchos consideran la feria de arte más prestigiosa e influyente de las Américas. La edición de 2014 recibió a más de 70 000 visitantes internacionales que llegaron a Miami para el evento de cuatro días, y la de 2015 superó esa … Continue Reading

Industria de Telecomunicaciones de Cuba y la Playa de la Silicona de Miami

Los lazos sociales y familiares que Miami tiene con América Latina son muy conocidos. Lo que puede ser menos obvio son sus conexiones de red. Miami es una de las cinco principales ciudades más conectadas del mundo. La creciente industria de las telecomunicaciones de Miami, que incluye el movimiento eMerge Americas, ha obtenido el nombre … Continue Reading

PortMiami espera continuar con el éxito de las P3

Una nueva colaboración público-privada (“P3” o “PPP”) llega a PortMiami. Royal Caribbean Cruises, LTD (“RCCL”) busca diseñar, construir, financiar, operar y mantener una nueva terminal para cruceros en el área noreste del puerto. Los planes de RCCL se han formalizado por escrito de forma preliminar en un memorándum de entendimiento no vinculante que se aprobó … Continue Reading

Los hostales toman el poder

En nuestro blog Nuevo Miami solemos destacar el rol que cumple Miami como uno de los mercados que marca tendencia para el sector hotelero. Durante los últimos años, Miami fue un popular punto de partida para marcas lujosas, como The Thompson Miami Beach, Ian Schrager’s EDITION Hotel South Beach, SIXTY Hotel’s Nautilus South Beach, AC Hotel de Marriott y The … Continue Reading

Lujo y cultura detrás del crecimiento de Miami como un destino para los más ricos

La ciudad de Miami sigue figurando como uno de los destinos mundiales principales para los extremadamente ricos. Según el Informe anual sobre la riqueza (The Wealth Report) de Knight Frank de 2015, Miami ocupa el sexto lugar a nivel mundial y el segundo en EE. UU., y permanecerá entre las 10 ciudades principales del mundo para los individuos con un … Continue Reading

La propuesta de presupuesto del condado de Miami-Dade confirma el compromiso con las P3

La semana pasada, el alcalde del condado de Miami-Dade, Carlos Giménez, presentó la propuesta de presupuesto para el año fiscal 2015-16 y el plan de inversión de capital multianual. Un repaso de las partidas del presupuesto confirma el compromiso del condado con el uso de las colaboraciones público-privadas (“P3”) para la ejecución de sus ambiciosos … Continue Reading

El próximo motor económico de Miami: La renovación urbana

Es posible que muy pronto Miami sea una de otras importantes metrópolis estadounidenses que se vanaglorian de tener proyectos innovadores de senderos urbanos que han transformado los vecindarios y desencadenado una vorágine de inversiones privadas. The Underline, un desarrollo propuesto impulsado por el grupo sin fines de lucro Friends of the Underline en colaboración con el condado … Continue Reading

Los espacios verdes de Miami son los bienes principales para las asociaciones público-privadas

El 29 de marzo de 2015, el Comité de Transporte e Infraestructura de la Cámara de Comercio del Gran Miami, del cual Bilzin Sumberg es miembro, llevó a cabo un evento donde se habló sobre los planes de infraestructura que mejorarían las condiciones para caminar y circular en bicicleta en Miami. Además de aumentar los … Continue Reading
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