Archives: Desarrollo y Financiamiento

Subscribe to Desarrollo y Financiamiento RSS Feed

Cómo los desarrolladores inmobiliarios del sur de Florida están reduciendo el riesgo de litigios

En los días previos a la Gran Recesión de 2008, las propiedades en todo el sur de Florida se compraban solamente para ser revendidas posteriormente con una ganancia. Este “intercambio” de propiedades culminó en un mercado inmobiliario inflado de manera no sostenible que, con el tiempo, se derrumbó. El intercambio se vio facilitado, en parte, … Continue Reading

Después de que el polvo se asienta: Efectos sobre el desarrollo continuo en el sur de la Florida

Decir que el mercado inmobiliario del sur de la Florida está “en auge” sería una sutileza. El masivo interés en el desarrollo por todo Miami y las ciudades que la rodean sigue aumentando. Para graficar cuán grande es este interés, el Miami Herald ha informado recientemente que, desde 2011, los desarrolladores han anunciado 400 nuevos condominios con … Continue Reading

El próximo motor económico de Miami: La renovación urbana

Es posible que muy pronto Miami sea una de otras importantes metrópolis estadounidenses que se vanaglorian de tener proyectos innovadores de senderos urbanos que han transformado los vecindarios y desencadenado una vorágine de inversiones privadas. The Underline, un desarrollo propuesto impulsado por el grupo sin fines de lucro Friends of the Underline en colaboración con el condado … Continue Reading

Por qué Miami ofrece oportunidades atractivas para inversionistas chinos

Más que nunca antes, los acaudalados inversionistas chinos buscan activamente rendimientos de inversión en el exterior cuando se trata de inversiones en bienes raíces. El crecimiento del PBI de China en 2014 de 7,4 % fue el más lento desde 1990 y las perspectivas de crecimiento de China son sombrías debido a su inminente burbuja inmobiliaria. … Continue Reading

Recomendaciones del Comité Asesor: una señal positiva para las empresas del sur de Florida

En una publicación previa, hablamos sobre la decisión de la SEC de permitir que las empresas captaran a inversores acreditados y lo que esto significaría para el crecimiento de las compañías en Florida. Ahora la SEC está evaluando si debe enmendar la definición de “inversor acreditado” con el fin de continuar garantizando la vitalidad de … Continue Reading

Preocupación por el aumento del tráfico podría brindar un flujo de caja estable para una solución P3 para el transporte en Miami

Algunas voces argumentan que los planes de reducir el número de carriles de Biscayne Boulevard  para crear una rambla y ciclovías en el centro de Miami ponen en evidencia la necesidad de contar con opciones de transporte público. Los conductores de Miami-Dade necesitan desesperadamente opciones de transporte público que reduzcan las horas al volante, mejoren … Continue Reading

Los planes de transporte público del condado de Miami-Dade estimulan oportunidades de desarrollo

Dado que el condado de Miami-Dade está esforzándose para ampliar su sistema de transporte público, los desarrolladores de Florida del sur se preguntan: “¿qué oportunidades de desarrollo acompañarán la creación de dicho sistema de transporte?” De la misma manera, será conveniente para los desarrolladores y abogados de Florida del sur conocer las concesiones de zonificación que debe … Continue Reading

La expansión de MIA es señal del crecimiento económico de la ciudad

Para ver los signos del crecimiento económico en Miami no hace falta buscar más allá del Aeropuerto Internacional de Miami o, como lo llaman los residentes de Miami, “MIA”. En los últimos años, MIA ha experimentado un crecimiento increíble. Es reconocido como la principal puerta de acceso internacional para el comercio en crecimiento de los … Continue Reading

Noticias del Desayuno sobre New Miami

Nuestro desayuno sobre New Miami, “Miami: la nueva frontera emprendedora”,contó con una nutrida asistencia compuesta por aproximadamente 200 miembros de la comunidad empresarial de Miami. Nuestros co-moderadores, los socios de Bilzin Sumberg  Javier Aviño y Melissa Pallett-Vasquez, analizaron las iniciativas de Miami para atraer tanto a emprendedores como a inversores antes de que nuestros estimados panelistas … Continue Reading

Una tendencia que crece: la inversión privada en infraestructura y transporte

Como han señalado recientemente P3 Bulletin, el periódico The New York Times y Richard Cavallaro, el nuevo director ejecutivo de las operaciones de la constructora internacional Skanska en los EE.UU., el incremento de la inversión privada y las colaboraciones público-privadas (PPP o P3) es una buena señal para los planes de desarrollo e implementación de las … Continue Reading

Los inversores extranjeros continúan estimulando el auge en bienes raíces que experimenta Miami

Miami, que alguna vez fue el claro ejemplo de la reciente burbuja inmobiliaria y su crisis posterior, cuenta en la actualidad con el mercado inmobiliario más sólido en los EE. UU. y es una de las exclusivas economías de bienes raíces de alta gama de “exportación” del mundo. Esta asombrosa transformación es en gran medida … Continue Reading
LexBlog