Archives: Bienes Raíces

Suscribirse a Bienes Raíces RSS Feed

Oportunidad adicional para una mayor extensión de permisos de construcción y órdenes de desarrollo

Las partes interesadas deben dar aviso al organismo gubernamental emisor antes del 7 de septiembre para recibir una nueva extensión Debido a la reciente declaración del gobernador Scott acerca del estado de emergencia por el virus del Zika, quienes cuenten con permisos y órdenes de desarrollo tienen otra oportunidad para suspender el período restante para … Continue Reading

El secretario de vivienda, Ben Carson, pone en marcha asociación público-privada para viviendas públicas

Ayer, el condado de Miami-Dade recibió al Dr. Ben Carson, secretario del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos, en la urbanización pública Liberty Square, una de las más antiguas del país. La reunión dio inicio formal a una prometedora asociación público-privada para la reurbanización completa de Liberty Square. El proyecto será transformador para la … Continue Reading

Importantes oportunidades de desarrollo inmobiliario para las P3 en el centro de Miami

El 7 de marzo, el alcalde del condado de Miami-Dade presentará un informe ante la Junta de comisionados del condado sobre propiedades del condado en el centro de Miami, que son propicias para el desarrollo junto con el sector privado. Conclusión: el condado tiene al menos nueve propiedades que ascienden a un total de 22,7 acres de … Continue Reading

Oportunidad de extender permisos y órdenes de desarrollo urbano durante casi 16 meses

Los desarrolladores deben dar aviso a la agencia gubernamental emisora antes del 10 de julio para recibir una nueva extensión Quienes cuenten con permisos u órdenes de desarrollo urbano tienen la oportunidad de suspender el período restante para ejercer derechos en virtud del permiso u orden durante casi 16 meses. La Sección 252.363 de los Estatutos … Continue Reading

La comisión del condado de Miami-Dade aprueba ordenanza de viviendas para trabajadores impulsadas a través de incentivos

El 20 de diciembre de 2016, la Junta de Comisionados del Condado de Miami-Dade aprobó una ordenanza propuesta por la comisionada Barbara Jordan que dará incentivos a constructores para que ofrezcan unidades de vivienda a trabajadores en las nuevas urbanizaciones del condado. La ordenanza es una respuesta a una situación muy discutida: la crisis nacional de acceso a la vivienda. … Continue Reading

Medio Oriente es un gran participante en el mercado de bienes raíces del sur de la Florida

No es ningún secreto que Miami se ha convertido en uno de los mercados más atractivos del mundo para los inversores internacionales. Los latinoamericanos, en particular, han tenido una gran influencia en el sector inmobiliario local al ser uno de los principales grupos demográficos que ha comprado propiedades en todo el sur de la Florida. Sin embargo, … Continue Reading

Cómo los desarrolladores inmobiliarios del sur de Florida están reduciendo el riesgo de litigios

En los días previos a la Gran Recesión de 2008, las propiedades en todo el sur de Florida se compraban solamente para ser revendidas posteriormente con una ganancia. Este “intercambio” de propiedades culminó en un mercado inmobiliario inflado de manera no sostenible que, con el tiempo, se derrumbó. El intercambio se vio facilitado, en parte, … Continue Reading

Los aumentos de los costos están cambiando la construcción de apartamentos en el Sur de la Florida

En un panel de debate reciente, en el Foro de Finanzas de Miami, sobre el estado actual de los bienes raíces comerciales en el Sur de la Florida, los desarrolladores comerciales que formaban parte del panel dijeron que estaban respondiendo a una fuerte demanda de arrendatarios en diferentes sectores. Aunque todos estuvieron de acuerdo en que … Continue Reading

El cielo es el límite

El cambiante paisaje urbano de Miami se prepara para su mayor mejora hasta el momento. Con la última decisión de la Administración Federal de Aviación de EE. UU. de permitir que los edificios alcancen una altura de 320 metros (1049 pies) sobre el nivel del mar, se espera que el One Brickell City Centre supere al Four Seasons Hotel and … Continue Reading

Lo que Cuba quiere de los inversores

Los inversores estadounidenses han conseguido llegar a Cuba. A comienzos de Febrero, el Departamento del Tesoro de EE. UU. aprobó la primera inversión estadounidense de importancia en Cuba desde 1959: la fábrica de tractores Oggún. Esta planta representa una inversión de entre 5 y 10 millones de USD por parte de una empresa estadounidense en Cuba. Ambos países … Continue Reading

Lujo y cultura detrás del crecimiento de Miami como un destino para los más ricos

La ciudad de Miami sigue figurando como uno de los destinos mundiales principales para los extremadamente ricos. Según el Informe anual sobre la riqueza (The Wealth Report) de Knight Frank de 2015, Miami ocupa el sexto lugar a nivel mundial y el segundo en EE. UU., y permanecerá entre las 10 ciudades principales del mundo para los individuos con un … Continue Reading

¿Qué impacto tendrá el nuevo enfoque de la SEC en el capital privado de inversión inmobiliaria del sur de Florida?

Fondos de capital de inversión inmobiliaria del sur de Florida: tomen nota de un discurso reciente de Marc Wyatt, Director de Cumplimiento Normativo de la Comisión de Valores y Bolsa (Securities and Exchange Commission, SEC) de los EE. UU., en lo tocante a inquietudes previas que fueron expresadas sobre las tarifas y los gastos de los fondos … Continue Reading
LexBlog